Cam kết lợi nhuận gấp 2-3 lần lãi suất ngân hàng tại COCOBAY Đà Nẵng
MrDang3103 1/11/16 1,936 0
    • Tên dự án: Tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng Cocobay Đà Nẵng
    + Chủ đầu tư: Tập đoàn Thành Đô. Kinh nghiệm 25 năm làm việc chuyên nghiệp trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, đầu tư tài chính, dịch vụ giải trí.

    + Địa chỉ: Đường Trường Sa, P. Hoà Hải, Q. Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.

    + Quy mô dự án: 31 ha. Tổ hợp gồm nhiều hạng mục khách sạn cao cấp tiêu chuẩn từ 3-5 sao. Đi cùng với đó là hệ thống Condotel đẳng cấp.

    + Đơn vị thi công: Coteccon và Hòa Bình Corp.

    + Bàn giao: dự kiến quý I năm 2018.

    + Lợi thế vị trí: Nằm trên “con đường du lịch” nối giữa Đà Nẵng và Hội An, nằm giữa 2 sân golf tiêu chuẩn thế giới, trước mặt dự án là biển Non Nước sau lưng là sông Cổ Cò.
    • Ngân hàng bảo lãnh:
    - Ngân hàng SHB cho vay 70% GTCH trong 20 năm. Ân hạn nợ gốc 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, LS ưu đãi 6,99%/năm trong thời gian hỗ trợ (12 tháng đầu 0%).

    - Lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 8 năm theo giá chưa VAT và phí bảo trì, đã bao gồm phí quản lý hàng tháng hoặc tỷ lệ chia lợi nhuận 75: 25 hoặc 80:20 tùy loại sản phẩm; tặng 15 ngày/năm hoặc quy đổi ra đêm nghỉ tại hệ thống của đơn vị vận hành.
    • Bài toán tài chính.
    Giá từ 26 - 36tr/m2. Chỉ từ 345 triệu sở hữu ngay 1 căn Condotel Cocobay Đà Nẵng.

    Lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 8 năm.

    Con số trên là có thực, dựa trên bài toán đầu tư như sau:
    • Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá chỉ 1.2 tỷ.
    • Thanh toán 30%: khoảng 345 triệu. Còn lại 70% do SHB giải ngân: 855 triệu.
    • Thời hạn vay tối đa: 20 năm, giả định lãi suất cao nhất là 10%.
    Như vậy:
    • Nợ gốc phải trả: 42.75 triệu/năm.
    • Tiền lãi cao nhất năm đầu tiên: 85.5 triệu.
    • Số tiền trả ngân hàng cao nhất trong 1 năm: 127.95 triệu.
    • Doanh thu ước tính hàng năm: Tối thiểu 144 triệu.
    • Kết luận
    Tiền phải trả bé hơn doanh thu!!!

    Cơ hội đầu tư không đến quá nhiều và quá lâu. Cơ hội chỉ đến với những người thấu hiểu và tìm kiếm nó. Hãy tận dụng cơ hội hiếm có này!!!

    Để được tư vấn trực tiếp và xem video 360 độ nhà mẫu vui lòng liên hệ - Mr.Minh Khôi – 0945077660 – Email: [email protected] – Website: http://cocobay-vietnam.net/
     
    Đang tải...
    Xe thăng bằng thông minh chạy bằng điện
    Xe hơi giá chỉ 90 triệu khiến người Việt "phát cuồng"
    Kỹ năng xử lý tình huống khi bị giật điện thoại ngoài đường
    "Đừng bao giờ mua sữa nhãn hiệu này nữa"
  1. Ý KIẾN BẠN ĐỌC